Domy Ludkovice

Ideální místo k bydlení a odpočinku

5
Volných
Domů
Vybrat dům
  • Fixace ceny

    Zafixovaná cena po celou dobu výstavby  - ve smlouvě nemáte inflační doložku

  • Bez úroků navíc

    Pouze 20 % z ceny platíte po podpisu KUPNÍ SMLOUVY a 80 % zaplatíte až po kolaudaci - čili hypotéku můžete řešit až těsně před kolaudací a neplatíte zbytečné úroky navíc

Domy Ludkovice

Hledáte klidné bydlení na vesnici, ale přitom si moci dopřát veškeré vyžití? Přejete si mít za domem louku a les a z terasy malebný výhled na rozlehlou krajinu? A k tomu všemu být jen pár kilometrů od nádherného lázeňského města? Gratulujeme, právě jste našli bydlení Vašich snů.

Ludkovice se nachází 6 km od nádherného lázeňského města Luhačovice, 15 km od Uherského Brodu a 15 km od Zlína.

Nabízíme Vám možnost bydlení v jednom z 5 nadstandardních nízkoenergetických rodinných domů o dispozici 4+kk s garáží, technickou místností, dvěma koupelnami s toaletou, samostatnou šatnou v ložnici a dvěma terasami s předpokládaným dokončením do konce roku 2023

Energetická náročnost budovy
Klikněte pro více informací
A

Předpokládaná roční spotřeby elektřiny na 1 dům do 6,5 MWh

  • Vytápění

    0,92

  • VZT

    0,23

  • Teplá voda

    1,50

  • Osvětlení (při LED)

    0,27

  • Ostatní spotřeba (mimo PENB)

    3,50

spotřeba je uvedena v MWh/rok

  • Lokalita

    • V blízkosti přírody
    • 6 km do Luhačovic
    • 15 km do Zlína
    • 15 km do Uherského Brodu
  • Občanská vybavenost

    • Základní i mateřská škola
    • Víceúčelové sportoviště + tělocvična
    • Obchod
    • Autobus
  • Stylová ulice

    • Jednotný design domů
    • Nově vybudovaná komunikace
    • Moderní pouliční osvětlení
    • Příjemné okolí
  • Prověření dodavatelé

    • Důraz na kvalitní materiály
    • Precizní zpracování
    • Nadčasový design
    • Možnost výběru vybavení

Nabídka domů

ID DomuDispozicePlocha pozemkuCena hrubé stavbyCena STANDARDUStav
D14+kk / 161 m2731 m2na dotazna dotazK Dispozici
D24+kk / 161 m2771 m2na dotazna dotazK Dispozici
D34+kk / 161 m2774 m2na dotazna dotazK Dispozici
D44+kk / 161 m2769 m2na dotazna dotazK Dispozici
D54+kk / 161 m2711 m2na dotazna dotazK Dispozici

Dům STANDARD

Dům ve standardní variantě zahrnuje kompletní realizaci domu na klíč včetně kolaudace.

Výbava a technologie stavby domu:

  • zděný nízkoenergetický dům ve třídě A
  • ČOV, retenční jímka a kontrolní šachta
  • plochá střecha z PVC folie
  • plastová okna s trojskly, okna v exteriéru v dekoru, v interiéru bílá
  • hliníkový HS portál v kuchyni
  • tepelné čerpadlo vzduch-voda
  • rekuperace
  • garážová vrata sekční
  • kovové zábradlí na terase nad garáží
  • vnitřní interiérové plné dveře včetně obložkových zárubní
  • podlahové vytápění včetně anhydritu
  • podlahy z linolea
  • rekuperace
  • vybavené koupelny s WC včetně topných žebříků
  • sádrové omítky s bílou malbou
  • elektroinstalace včetně zásuvek, rozvaděče, vypínačů a vývodů pro osvětlení
  • bočnicové schodiště
  • zpevněné plochy ze zámkových dlažeb a terasa v 1.NP
  • oplocení pozemku z bočních stran a na zadní straně pozemku

Hrubá stavba

Dům ve fázi hrubé stavby si můžete koupit jen po omezenou dobu, a to do doby, kdy výstavba překročí tuto fázi.

Dům v hrubé stavbě obsahuje:

  • projektovou dokumentaci
  • základy včetně všech prostupů a napojení na kanalizaci, vodovod
  • venkovní elektro rozvaděč a rozvod kabeláže až do domu + uzemnění
  • ČOV, retenční jímka a kontrolní šachta
  • hydroizolace základů včetně zateplení styrodurem v zemině
  • zdění kompletního domu včetně příček
  • stropy nad 1.NP a 2.NP
  • PVC střecha včetně zastřešení terasy ve 2.NP

Možnosti vybavení domu:

Ve vizualizaci výše vidíte u domů č. 1 až č. 4 možnost různého nadstandardního vybavení, jak můžou domy vypadat.


Dům č. 5 je znázorněný ve STANDARDU, jak se prodává za cenu uvedenou v tabulce výše.

Přesná dispozice domu:

4 + kk + garáž + 2 terasy + 2 koupelny se dvěmi WC + technická místnost + prostor pro pracovnu pod schodištěm.


Užitná plocha domu: 133 m2

Terasa 1.NP: 16 m2

Terasa 2.NP: 12 m2

Celková plocha domu: 161 m2

Extra výhody:

Ke každému domu jsme přidali přibližně 150 m2 pozemku, realizaci parkovacích stání podél ulice a zlepšili jsme energetickou náročnost díky použitým materiálům na domech do třídy A, z čehož plyne mnohem úspornější bydlení.

Průběh výstavby

Fotografie z výstavby

Zjistětě o našich domech vše

Charakteristika Domů

  • Všechny domy, které budou v rámci tohoto projektu vybudovány, jsou nadstandardní dvoupodlažní, o dispozici 4+kk s garáží, plochou střechou, technickou místností, dvěma koupelnami s toaletou, samostatnou šatnou v ložnici a dvěma terasami - jedna v 1. NP a druhá ve 2. NP. Velkou výhodou je, že si řadu výbavy můžete v rámci dané ceny vybrat sami a další vybavení přikoupit.

    Charakteristika Domů
  • Při včasné koupi domu se lze domluvit na různých barevných úpravách, které budou laděny do světlých tónů.

    Charakteristika Domů
  • V základní verzi domu je v ceně - zatravněná zahrada, oplocení pozemku akátovými kůly a oplocenkou, zámková dlažba - vjezd i chodník okolo domu, fasáda ve světlých odstínech, plastová okna s vnitřními žaluziemi, sekční garážová vrata, dvě terasy spodní terasy za domem a také kovové zábradlí na terase nad garáží.

    Charakteristika Domů
  • Součástí je také hliníkový HS portál, tepelné čerpadlo vzduch-voda, centrální rekuperace, kompletní realizace koupelen, vnitřní podlahy z linolea, pouze koupelny s WC a technickou místností budou v dlažbě, bočnicové schodiště, kompletní elektroinstalace včetně zásuvek a vyvedení kabelů pro osvětlení, balkónové zábradlí, interiérové i vstupní dveře, ČOVKA, retenční nádrž na dešťovou vodu. Parkovací stání podél asfaltové komunikaci před domem.

    Charakteristika Domů
  • V přízemí základní verze najdete - garáž, závětří, zádveří, koupelnu s toaletou a sprchou, technickou místnost, chodbu s otevřeným prostorem pod schodištěm, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou a současně zde najdete i vchod na terasu.

    Charakteristika Domů
  • Ve 2.NP najdete 2 pokoje, 1 ložnici se samostatnou šatnou, velkou koupelnu s vanou, WC, umyvadlem a elektrickým topným žebříkem. Z ložnice pak můžete vstoupit na terasu nad garáží, která vám umožní krásný výhled na krajinu při západu slunce.

    Charakteristika Domů

Co si můžu přikoupit navíc?

Doplňková výbava

Při včasné koupi je možnost individuálně řešit

  • Obložení domu

  • Oddělení toalety od koupelny v patře

  • Stínění oken venkovními žaluziemi

  • Povrchová úprava teras

  • Materiály podlah dle vlastního výběru

  • Stínění oplocení (bambusy, rákosí, atd.)

  • Oplocení přední části pozemku pomocí vjezdové brány a vstupní branky

  • Kuchyň - realizace včetně návrhu

  • Návrh a realizace okrasné zahrady

  • Bazén - návrh a realizace

  • Návrh a realizace vybavení domů nábytkem

  • Chytrá domácnost a zabezpečení

  • Návrh a realizace pergoly

  • Návrh a realizace fotovoltaiky

  1. Projektová dokumentace a stavební povolení

    Od 4 / 2020

  2. Terénní práce a zahájení výstavby

    Od 1 / 2022

  3. Hrubá stavba

    Od jara / 2023

  4. Finalizace stavby

    Konec roku 2023

  5. Předání domů

    Jaro / 2024

Novinky z Domy Ludkovice

Aktuality

Galerie

Fotografie projektu

  • Slavnostní zahájení

    A je to tady! Podívejte se, jak jsme slavnostně zahájili realizaci projektu.

    Slavnostní zahájení
  • Vizualizace - Interiér

    Pojďte s námi nahlédnout, jak to může vypadat ve Vašem novém domově.

    Vizualizace - Interiér
  • Vizualizace - Exteriér

    Pojďte s námi nahlédnout, jak to může vypadat ve Vašem novém domově.

    Vizualizace - Exteriér
  • Půdorysy

    Získejte přehled o tom, jak bude situované vaše budoucí bydlení

    Půdorysy
  • Flypano

    Co najdete v Ludkovicích a v nejbližším okolí?

    Flypano

Kontaktujte nás

Zajímají Vás bližší informace o nabízených domech či lokalitě? Zadejte svůj kontakt a my se Vám ozveme.

Nebo nás kontaktuje přímo
Michal Porubský

Michal Porubský

prodej domů

Technické, stavební dotazy a prohlídky na pozemku

+420 603 569 850info@domyludkovice.cz
Igor Valuch

Igor Valuch

finanční poradce

Vyřízení hypotéky, příp. pomoc s vyřízením hypotéky

+420 724 779 677igor.valuch@enefien.cz
Tomáš Smejkal

Tomáš Smejkal

finanční poradce

Vyřízení hypotéky, příp. pomoc s vyřízením hypotéky

+420 734 218 685tomas.smejkal@partners.cz